疫情虽然日渐消退，仍然给世界各国经济与社会带来了冲击。自1969年（1969—1971年资本主义世界经济危机）以来，人类首次面对全球性的GDP负增长。从衰退程度、影响范围、衰退速度三个维度来看，一切都让人始料未及。中国、欧洲、美国、拉丁美洲与其他发展中国家经济都受到了严重打击。

 图片数据来源：百度疫情实时大数据报告，截至2020/6/24

可以肯定的是，疫情属于偶然性事件，并非阻碍经济发展的必然因素，疫情平稳后，经济复苏势在必行。从历史角度来看，房地产投资在经济危机期间都受到震慑，但其实伴随经济复苏，趋势终归是投资量的增长以及价格的攀升，且放大整体周期来看不论是投资增长量还是价格都呈持续向上趋势。与其他资产类别相比，房地产仍是稳定且可观的投资产品。 

胡润研究院发布的《2017年中国高净值客户海外置业展望》称，截至2016年5月，中国内地总资产千万元以上的高净值人群数量约134万，总资产亿万以上的超高净值人群人数约8.9万，其中接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要标的，他们平均拥有2.3套海外房产，且拥有4套及以上海外房产的人群占比为15.6%。

再来看瑞信的《2019全球财富报告》，与大众直观印象相符的是，在高净值人群的财富来源上中国人房产投资创富的概率远高于股票投资创富。数据显示，通过房产投资成为高净值人群的比例是股票投资人群(2.9%)的4.6倍。

资料来源：瑞士信贷《2019全球财富报告》

纵观国人的资产结构，基本是以国内为主，国外为辅，海外资产配置的主要目的是分散风险和实际需要(子女教育和移民)，其次才是投资回报，因此海外房产并不适合希望通过房产总价增值快进快出、短期倒手赚差价的投资者。

但是综合考量，经济乱世中求稳，海外房产仍然是一个不错的选择。