谢菲尔德城市指南-尚选地产Select Property

城市介绍

谢菲尔德

地理位置：英格兰中部

谢菲尔德位于英格兰中部，曾经是英国著名的工业城市，如今则是英国可持续发展程度最高的城市之一。谢菲尔德每年有超过1.5万名毕业生，毕业生留英率高达40%[1]。谢菲尔德大学是英国知名的罗素大学联盟成员之一，排名位于全英大学前20内。同时这里还是英国唯一拥有国家公园的城市（峰区国家公园），众多户外运动爱好者的天堂。《TimeOut》杂志将谢菲尔德评为2024年全欧洲最佳旅行地第二名[2]。

谢菲尔德房地产市场

谢菲尔德是2023年英国最值得置业的城市之一，表现在其蓬勃发展的租赁市场和需求不断上升的房产市场： 1. 谢菲尔德是英格兰第四大城市，年租金增长率达到9% [3]。 2. 每年的人口净流入数量最多可达6,000，租房市场供不应求。到2043年，谢菲尔德城区的人口预计将增长超过60,000[4]。 3. 自2020年的房价顶峰以来，谢菲尔德的房价近几年累计上涨18%。谢菲尔德房地产市场过去五年发展稳健，专家更是预测未来五年将上涨20%左右[5]。
英国绿化率最高的城市

谢菲尔德被称为“英国最绿色的城市”并非空穴来风，整个地区有超过450万棵树木，250个公共公园以及涵盖52平方英里面积的国家公园[6]。其多彩的文化以及丰富的美食更是吸引了众多学生和游客。在2022年有超过1,500万人前往谢菲尔德旅行，给这个城市带来了超过13.5亿英镑的经济收入[7]。
经济增速发展稳健

谢菲尔德的经济增长速度位列全英第二，达到12.4%，是伦敦的3倍。其中，国际留学生每年为这座城市带来超过1.2亿英镑的经济贡献[8]。当地还吸引了众多蓝筹雇主聚集于此，关键产业包括先进制造业、材料技术、数字创意产业、食品以及生物医药技术等……此外，谢菲尔德城区发展规划还将投入4.7亿英镑资金用于城市主要区域的建设，进一步带动邻近地区的发展[9]。

Velocity Tower

英国谢菲尔德内环S1的摩登住宅

英国

人民币155万起

谢菲尔德城市内环

精装交付，可拎包入住/即刻收租

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延伸阅读

数据来源

【1】https://forgepress.org/2023/02/09/staying-in-sheffield-why-do-so-many-graduates-choose-to-remain-in-the-steel-city/

【2】https://www.timeout.com/europe/things-to-do/best-city-breaks-in-europe

【3】https://residential.jll.co.uk/insights/research/residential-roundup-1-september

【4】https://redmaynesmith.co.uk/press-and-media/sheffield-named-as-one-of-countrys-best-locations-for property-investments

【5】https://aspenwoolf.co.uk/resources/property-news/category/investment/house-price-predictions-for-next-5-years/

【6】https://www.independent.co.uk/climate-change/news/most-sustainable-city-uk-sheffield-b1948313.html

【7】https://www.timeout.com/europe/things-to-do/best-city-breaks-in-europe

【8】https://thedatacity.com/blog/update-the-uks-fastest-growing-city-economies/

【9】https://www.sheffield.gov.uk/planning-development/city-centre-strategic-vision

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