城市介绍
伯明翰
伯明翰
地理位置:英格兰中部
伯明翰位于英国中部,因为接近英格兰地理位置的中段,被称为“英格兰的大心脏”。整座城市约有280万人口[1],是英国第二大城市。这样的人口数量促使伯明翰的租房市场长期呈现供不应求的情况。而凭着英国政府的大型投资计划及城市规划的开展,伯明翰在不久的将来能拥有更完善的交通系统及发展,进一步成为国际城市。伯明翰的魅力同样吸引了不少跨国大型企业进驻,加上当地人口持续增长和教育水平高,房地产市场有着良好的发展空间。
  • 人才济济的明日新星
    人才济济的明日新星
    伯明翰在过去的二百多年中一直都是英国制造业中心城市,而英国政府于2010年宣布在伯明翰推行投资额近80亿英镑的“大城市发展计划Big City Plan”[2],目标每年为当地带来约21亿英镑的经济效益,创造5万个就业机会,要将伯明翰打造为全球排名前20位的最适宜居住城市[3]。在经过十年的发展时间,伯明翰显然已经煥然一新,并且目前在英国主要城市的经济增长排名中跻身第二[4]。包括毕马威丶巴克莱丶德意志银行在内的多间知名跨国企业相继进驻明翰中央商务区,另外汇丰银行的英国总部也迁移至此[5]。企业的进驻不仅带动当地经济,也创造了的很多就业机会,随之而来就是源源不断的年轻精英涌入。每年约有10,000名新人口涌入伯明翰[6],并且这些新人口以30岁以下的年轻人为主,这个群体对高质量的租房需求很大,因此对于想拥有稳定租金同时享有升值空间的投资者来说,伯明翰无疑是投资的好选择。
  • 英国第一所红砖大学
    英国第一所红砖大学
    提到伯明翰就一定会联想到位列世界百强名校的伯明翰大学,这所建于1825年的英国顶尖学府已经成为了伯明翰的一张名片。相信红砖大学这个英国名校的代表头衔是许多人都耳熟能详的,但是却很少人知道伯明翰大学就是全英第一所红砖大学。同时伯明翰大学还曾于1900年获英国维多利亚女王授予的皇家特许状,也是罗素大学集团与全球大学高研院联盟核心成员。截至2017年,从伯明翰大学已经走出了11位诺贝尔奖得主,3名英国首相,5名外国政府首脑[7]。这样辉煌的成绩足以证明伯明翰大学的教育水平。
  • HS2高铁效应注入发展新动力
    HS2高铁效应注入发展新动力
    英国高速铁路2号(HS2)是英国政府雄心勃勃斥资1060亿英镑的长达345英里的铁路网,将连接伦敦、米德兰兹郡和北英格兰,途中在伯明翰设有停靠站点[8]。建成后从伦敦到伯明翰通勤仅需49分钟。一直以来人们愿意为便利性强的英国房产支付更高的价格,高铁完工后将可能带动当地房价每年上涨0.7%[9]。从古至今,基础设施的改善一般都能够造就周遭环境的进步,例如启用新的交通建设(地铁、火车站、高铁站等)将吸引商店、咖啡馆和饭店等前来设点,这使该地区更具吸引力。
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