维塔学舍柏克花园_英国学生公寓置业-尚选地产Select Property

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市场分析

/项目详情/

项目类型：学生公寓
面积：约20平方起
项目地点：Bradley Court, 11 Park Pl, Cardiff CF10 3DR UK
贷款：不可贷款
产权年限：250年
首付：仅需20%
交房时间：预计2022年Q3

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/豪华配套/

· 私享定制
(免费私教、瑜伽课程)
· 私人书房、共享学习区、
名人讲座
· 分层DJ区、餐厅、
维塔学舍合作品牌VIP权限
· 台球室、洗衣房
· PS4游戏室、阶梯电影室
· 健身房、免费饮品、
单车租赁
· 电子门卡、全区监控、
现场保安
· 免费早餐、客房清洁、
日程安排和备忘提醒

/地理位置/

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辐射卡迪夫3个主要大学，租赁市场将供不应求
卡迪夫大学（罗素大学集团之一），步行距离仅480米
紧邻卡迪夫城市大学和南威尔士大学卡迪夫校区
国家博物馆，步行距离仅161米
卡迪夫城堡，步行距离仅644米
卡迪夫大教堂，步行距离仅480米
卡迪夫市政厅礼堂，步行距离仅322米
国家体育馆，步行距离仅1100米
圣戴维购物中心，步行距离仅480米
步行可达Canton火车站
便捷公交系统

/推荐户型/

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/购房流程/

专业顾问一对一免费服务

100%认证房源
锁定房源

获取房型图，参观样板间，挑选心仪单位
律师沟通

定金交付后约30天
由买方律师与
开发商律师交换合同
交首付款

买家须在合同交换前
支付首付款项
交房付清尾款

交房时一次性
付清尾款
售后包租

委托租赁、转售服务
一步到位

/市场分析/

为何置业英国学生公寓

供不应求学生地产市场
1. 目前英国在校大学生人数达到170万，只有56.8万套学生公寓可供使用，且一般只为大一新生提供，约70%学生需要自行解决住宿问题。
2. 在过去的十年间国际留学生的人数增加了70%，就读于罗素联盟大学的全日制学生比二线大学的学生多出187%。
3. 在2018/2019年的申请季中，从欧盟留学生增加约3.4%，非欧盟留学生增加约11.1%。【1】
其中中国留学生增长最猛：目前超过11万中国留学生在英国大学读书，比欧盟所有国家留学生的总和还要多。越来愈多中国买家选择置业学生公寓【以房养学】，和优化全球资产配置。【2】

免费咨询

【1】Kight Frant Research/UCAS
【2】HESA2005/06-2014/2015
【3】EGI Report
【4】source：CBRE

为何选择卡迪夫

潜力城市
1. 卡迪夫为英国威尔士首府，是英国最安全的城市之一，卡迪夫超过1/5的人口是学生，其中22%左右是国际学生，并呈逐年攀升趋势。【1】
学生公寓紧缺
1. 卡迪夫总共37,500名大学生，其中25,354名学生对学生公寓拥有实际需求，学生人数与学生公寓之比为2.5:1，为学生们所准备的床位大概有12,111张，其中6,300张归大学所有，这个体量仅能满足大概1/3市场需求。【2】

免费咨询

【1】威尔士官网：https://www.walesonline.co.uk/news/local-news/students-make-up-20-cardiff-2028332
【2】戴德梁行：Market Demand Report
【3】The complete university guide

关于尚选地产

尚选房地产经纪（上海）有限公司——Select Property成立于2004年，是英国屡获殊荣的房地产开发商，提供从开发销售到租赁管理的一站式海外置业服务。总部位于曼彻斯特，先后在迪拜、上海、香港和利雅得设立办公室。

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