英国房产收益相对较高，是资产长期增值的重要手段之一。增值期间可以通过出租房屋获取利润，但在出租时要考虑一些细节问题，下面是出租时应考虑的几个问题。

1、房产险

如果购买的英国房产是独立产权，那么需要给房屋上一个房产险。借贷机构在放贷的时候也会要求房屋有保险。房产险的赔付范围包括：天花板、地板、墙壁、屋顶、门窗等非人为损坏的维修，以及火灾、雷击、山洪、爆炸、火山喷发等自然灾害给房屋带来的损失。

在交换合同后，房主需要询问房产险相关的问题，因为从房屋交接到手上那天开始，所有的风险都由房主本人承担，因此务必要确保新家的建筑保险从房屋交接的那天生效。

2、财产险

财产险保障的是房屋中的私人财物。财产险会赔付私人物品遭遇盗窃、火灾、洪水等非个人因素造成的损失。所以这个保险谁住谁交，不需要房东掏钱。

3、房东责任险

房东责任险主要是保障房东权益。如果租客、来访的客人或者是水电工等人在房东房子里受伤，请求房东索赔，那么房东责任险可以赔付这一部分的损失。房东责任险并不要求强制购买。

房东保障险可以保障：

对房客或其他人的人身伤害所承担的法律责任

对房客或其他人的财产损失所承担的法律责任

对房客或其他人造成的公共区域（如建筑大厅和邻近财产）损坏所承担的法律责任

房东保障险不保障：

1、故意造成的损坏或人身伤害（非事故造成）

2、收入损失

3、房源或财物损坏