2021年英国房产交易量为150万。过去一年房产市场强劲的价格增长趋势促使一些房主在新的一年里出售房屋。

尽管现在的英国房产市场上还有一些房源，但是英国本土在建房屋数量在不断减少，买家出售房屋的同时也需要购入新的房源，这个时候市场就会出现供不应求的问题。

再者，英国央行加息，利率从0.1%增加到0.25%，但对以固定利率交易为主的抵押贷款市场影响有限，经济学家也预测未来不会大幅加息。不过如果英国通胀压力难以缓解且持续上升，央行可能会再次加息，这样可能会抑制房地产市场的发展。

2021年英国房产市场在房价增长等多个层面都给买家交出了一直持续稳定上涨的满意答卷。所以尽管现在难以确定2022年英国房价是涨是跌，但购房者对市场有着强烈的信心，这也意味着英国房产市场蕴藏着巨大的能量与潜力。