在英国置业是近几年的流行趋势,不过海外买房是一个繁琐且漫长的过程,在英国置业的基本流程都有哪些呢？ 

1、确认预算

根据贷款额度，计算出自己有多少资金可用于英国置业。 除了英国房产本身售价,还要考虑到买房交易中的一次性费用(约为平均房产售价的5%)，如印花税，房产律师费以及每年需要支付的其他固定费用,如市政务业税、物业管理费、房产委托租赁服务费、维修费用等。

2、委任律师

在签署购房意向书后,需要聘用一位地产律师与开发商的律师尽快开始对该物业进行各项法律问题的调查以及合同的确认。

3、交换购房合同

在交换合同时, 需要支付购房价5%一10%的定金。此时,律师会提供一切与该房产有关的法律信息,如该房屋周边的情况和当地政府的近期规划等，并回答任何法律方面的疑问。一旦完成合同交换,房产交易便受到法律的保护。

4、安排按揭贷款

英国置业交房前的3～4个月，可以正式提交贷款申请。在这一阶段时一定要把控好时间，防止交房时间到了，却没有贷到款。