在英国购买房产，不管你是自己居住还是用于出租，房屋都是必须要购买保险的。很多中国人由于对英国房产市场不是很熟悉，所以对于购买英国房产后要购买哪些保险都不是很清楚。那么今天英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下购买英国房产必须要了解房产的四大保险是什么？

　　1、建筑保险（Buildings Insurance）

　　建筑保险为房产本身保险，这个保险涵盖了房屋的所有基本组成部分，包括厨房、浴室配件在内，并覆盖了火灾、水灾、甚至沉降等事故。

　　购买永久产权的房产在交换合同后，购房者一定要询问建筑保险的问题，一定要确保新家的建筑保险从房屋交接的那一天生效。因为从房屋交接给买家那天起，买家就成为房屋的主人，而房屋所有的风险也就转到购房者的名下了。

　　购买有使用期限产权型的房产，建筑保险就是这个公寓永久物业权主的责任，一般大的楼宇业主都会把建筑交由一个物业管理公司来管理整栋建筑，购房者只需要做的就是付物业管理费。

　　2、财物保险（Contents Insurance）

　　这个是为你所持有的房屋内的全部财物保险。与国内的财务保险类似，就是保障房屋内部的，建筑保险之外的其他东西，比如家用电器，厨房用品，衣物，珠宝，等等。基本保单不包含地震洪水等天灾造成的损失。

　　保险单的保额（Sum assured）有上限和下限（以防止过高的索赔或有点小问题就要索赔）。如果你设定了超额索赔金额（excess on claim），也可以减少你的保费。

　　举个例子：你设定的超额索赔金额是50英镑，那么如果你的电视被盗，你只需自己拿出50英镑，而保险公司会支付差额部分。

　　3、按揭付款保障保险（Mortgage Payment Protection Insurance，MPPI）

　　如果购房者不能偿付按揭月供，您的房产可能会被收回。这也正是按揭付款保障保险存在的目的所在，按揭付款保障保险会在60天之内开始支付，也就是按揭付款保障保险启动之前，购房者最多准备两个月的月供。当然，如果购房者能够确保能在贷款期内按时偿还贷款，那么这个保险其实也可以不用考虑。

　　4、人寿保险（Life Assurance）

　　对于按揭买房的人，人寿保险也是重要的保护措施，很多按揭公司都坚持借款人要有人寿保险。虽然人寿保险看起来很不必要，但重点是人寿保险会在您出现意外后，帮助您的亲人保住遮风避雨的家。

　　其实无论在国内还是国外，都是比较建议大家按照个人的所需来购买人寿保险的。可以在出现意外的时候，弥补不时之需。