购买英国房产看房时需要注意的事项有哪些?
2022.12.30

购买英国房产看房时需要注意的事项有哪些?

  很多人在英国购买房产后,在看房的时候由于不专业,往往忽视了一些重要的细节,导致未来后悔不已,那么今天英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下看房要注意哪些事项?

  1、房屋的电力、水力和燃气是否供应正常

  如果房屋有断水、断电或没有燃气的情况,一定要询问原因。如果是因为欠缴帐单的话,记得在购屋时提醒自己的律师有这个状况。

  2、窗户是否为双层玻璃

  这点主要是针对屋龄较高房子。新建的房屋基本上窗户都已经是双层(Double glazed)、甚至三层玻璃,用来阻隔外界噪音和维持室内的温度,在冬天时可以替你省下不少的暖气费用。

  3、墙壁、天花板和窗框附近是否有水渍

  房屋如果有漏水的状况,请工人来修不但花钱、花时间、有时候还必须拜托邻居配合修缮。因此在看房的时候要多注意这些地方,避免后续处理的麻烦和额外的开销。

  4、在不同的时间看房

  看到喜欢的房屋时,最好多去看几次,并挑选不同的时间拜访。这个用意在于你可能会注意到一些你在其他时间看屋时没有发现的问题,比如说:白天时附近学校的噪音、傍晚邻居都回家后的隔音是否依然良好、房屋西晒的程度。同时也能观察附近区域在不同时间的状况,像是附近只有一家超市所以在下班时间后的商品库存极少、车站在非尖峰时刻或假日的班次不多、晚上附近的街道灯光昏暗等等。

  5、屋内设备是否运作良好

  测试房屋中的配备是否能够正常运作,尤其是嵌入式的设备。举例来说:冰箱、烤箱、瓦斯炉、洗碗机和洗衣机。


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