社会在不断发展，国内很多人因为养老、学习、工作的原因来到了英国，那么长期租住房屋肯定是不划算，所以很多国人打算在英国买房。这些人都是首次在英国购买房产，并不了解英国房产市场，那么首次购买英国房产要注意事项都有哪些呢？今天英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。

　　1、提供购房资金证明

　　房地产经纪人需要证据证明你有可用的存款,并且可以使用银行现金或抵押贷款购买。 如果买家是现金买家需要准备银行的存款证明。 如果买家需要抵押贷款,需准备贷款方的原则协议。 有这份原则协议,可让卖家更放心将房产卖给买家。

　　2、支付预订金

　　一般来说,在交换合同的同时,需支付价格的10%订金,不过有时可以接受较低的存款。

　　3、家人支持

　　若是买家是从父母那里获得经济援助,需要向父母确认这笔钱是礼物还是贷款,还是他们有打算分享财产。如果买家父母提供押金并且买家也获得抵押贷款,买家必须向贷款人披露情况,他们将会要求您的父母书面确认此份押金是予给买方的礼物。

　　4、抵押事项

　　银行和建筑工会为首次购房者提供整套式的服务交易,其中包括现金回馈、政府的福利金(政府推行的首次购房福利计划) 如果买方有愿意承担责任的担保人,不论是父母还是其他亲属,利用担保人抵押贷款是可以的, 因为这意味着如果买方不能如期支付贷款,有担保人能出面承担责任。

　　5、购房者能支付多少的房产价值

　　在英国,买家能贷款的金额需要经过基础上的评估,因为贷款公司会要求买方提供收入和支出的细节,以及信用评分表,来计算该买家能有多少的贷款金额项目。

　　6、相关服务支出

　　除了购买房产的支出外,买方还需支付其他服务的费用,例如抵押安排和做价费用、交易时的律师费、印花税、土地注册费、建筑物和家俱保险费以及搬迁费用等。