社会在不断发展，人们的生活水平提高了，很多人都跑到国外购买房产。而英国房产却备受国人的欢迎，很多国人都购买了英国房产。在英国购买房产一般都是需要进行评估的，那么都有哪些评估呢？下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。

　　一、估价报告

　　估价报告是最简单和便宜的评估报告，也是银行通常会要求贷款申请人出示的评估报告。其目的是为了向银行证明，房产的价值相当于他们提供的贷款。如果你拖欠还贷，银行有权通过出售你的房产来偿还债务。这类估价报告耗时较短。评估师将对房子内外进行检查，根据其大致情况，和最近出售的房屋价值，以及目前英国房产市场的状况，评估出一个合适的价格。

　　该报告将包含房子整体条件的总结，评论房子的一些大致缺点。同时包含简短的建议，建议买方在某些方面进行进一步的检查。这种评估报告一般适用于买家购买的是全新楼盘，若买家购买二手房产则需要进行更加精准的评估报告。

　　二、购房评估报告

　　这种购房评估报告会更加详细，一般是可以与估价报告一起进行的，但这种报告一般不适合用于装修或计划改建的房子。

　　购房评估调查都包括:

　　房子的整体条件；建筑可见范围内，任何可能影响房子价值的主要缺陷；在你签合同前，任何需要请专家鉴定检测的紧急的问题；墙壁潮湿度检测；木材损坏程度检测：包括木蛀虫或腐烂程度；所有防潮、隔热和排水检测；为房子购买保险时，房子可能被要求改造的费用预估；该房产在市场上的价值评估。

　　三、完整结构调查

　　这是最完整也是最贵的评估报告。它适用于所有的房产，特别是新上市建筑, 老建筑，以及你打算翻新或以任何方式改建的房子。这种评估报告虽然花费较高，但可以在未来替你节省大量的金钱投入，是值得考虑的评估报告。

　　这项调查将包括:

　　1、所有主要和次要的缺陷，以及它们可能带来的任何影响。

　　2、可能需要修理的地方，以及潜在费用的评估。

　　3、墙壁潮湿度检测。

　　4、木材损坏程度检测：包括木蛀虫或腐烂程度。

　　5、所有防潮、隔热和排水检测。

　　6、技术层面上的评估：房产结构和其使用的材料。

　　7、房子地理位置的价值评估。

　　8、建议任何进一步的特殊检查