英国置业攻略
作为老牌的房产投资目的地,英国一直都保持着稳固的地位,近几年来越来越受海外投资者的欢迎。
在英国购买房产其实与国内差不多,只要你的财务状况、收入都符合规定,就可以在英国办理贷款,而很多打算到英国贷款买房的人对于英国贷款买房需要满足哪些条件不是很清楚,心存疑虑,下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。
1、英国买房贷款证件
必须要有护照,这个作为身份的证明;第二是是需要近三个月的银行流水账和近三个月的银行对账单;第三是需要个人存款证明。
2、如何办理英国买房贷款
申请英国买房贷款必须要提供自己的资产证明、收入情况明细、身份证明,银行收到资料后会初步做出一个评估,确定买家的贷款额度。必须保证良好的资产信贷,另外无担保的债务会被纳入银行对贷款人的评估范围。整个过程初步估计要一周左右完成。
3、贷款审批和房款
银行对购买的英国房产做出评估报告后,银行将会结合买家的财政情况给予买家贷款额度。
4、英国买房贷款的利率
在英国买房贷款有两种情况,第一种是自住房产按揭贷款,第二种是投资房产贷款。比例和利息会根据房产的价值和贷款类型的不同而定。现在在英国买房流程中,律师会参与其中,可以保证买房的利益,而且贷款银行众多,跟国内情况大不同,银行之间竞争激烈,所以贷款优惠政策也多,力度也大,更能省您的英国置业成本。
5、贷款费用
房屋估价费用的具体金额根据房屋购买价格而定,需要在递交贷款申请时缴纳,按揭贷款手续费在接受贷款协议书时缴纳。