直播通告:英国置业须知三部曲(税务,贷款,租赁)
2022.06.22

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近期英国疫情限制放宽且英镑汇率持续处于低位,英式精英教育也日益受国际留学生青睐,多重因素影响下越来越多国人开始关注到英国楼市。然而跨国置业难免存在种种疑虑,例如购置及出租英国房产涉及税费类型、是否可以申请贷款、贷款利率范围以及如何找到优质租客等等。为了解答这些国内置业者最感兴趣的热点问题,尚选地产集团精心策划了覆盖税务、贷款以及租赁三大主题的英国房地产研讨会系列免费直播。


想要当英国房东,首先需要了解的就是相关税务。英国房地产相关税务并不算繁多,例如印花税(Stamp Duty Land Tax)、服务增值税(Value Added Tax)、个人所得税(Income Tax)、市政税(Council Tax)和资产增值税(Capital Gain Tax)等税务。但根据个人情况的不同,还是需要好好盘算买房后缴纳的税款,在合理合法的前提下做好税务规划。

其次在贷款方面,英国的政策也是相对宽松的,大部分银行都可以为海外置业者提供贷款。在申请贷款时需要提供护照、身份证、住址证明、个人信用报告、最近六个月的银行流水、入息证明、律师开出的首期付款证明以及购买房产的种种其他证明,提前在专业人员的协助下准备好材料后进行申请,就能够有效的提高贷款成功率。


此外,由于大多数国内置业者在英买房后都是用于出租而非自住,所以最后一个直播主题就选择来解析英国的租赁市场。多了解专业的租赁市场报告以及平均租金数据,才能为自己选择适合的置业项目。目前各大房地产机构的市场调研都表明当下发展迅速的英格兰中北部城市住房供应不足情况愈演愈烈,租赁市场的房源正处于火热状态,这意味着现在中北部代表城市在伯明翰、曼彻斯特等区域性大城市置业的黄金时期。


尚选地产集团将于本周开始,在每周四准时带来以上英国置业须知三部曲的精彩内容直播,并邀请相关业界的专家做客直播间,为国内置业者们能顺利成为英国房东答疑解惑、保驾护航。


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