英国房租再攀新高,上涨速度或放缓
2022.06.15

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英国两大房地产平台Rightmove和Zoopla的报告皆显示,全英平均租金每年上涨11%,使英国的租赁市场变得充满竞争力。除伦敦以外的英国其他城市平均月租金从去年的982英镑上涨至1,088 英镑,创下新高,年增长率也首次超过 10%。


造成当前英国租金上涨的原因有哪些?

英国知名房地产网站Rightmove的报道称,由于租房市场供需失衡,目前英国潜在租户数量已达空闲出租房屋数量的三倍以上。相比2021年,全英租房需求上涨了6%,但出租房屋数量却下降了50%,这两个因素驱动着租金不断上涨。


此外,许多租户都选择续租,导致部分房源无法如往常一样回流租赁市场。由于目前英国失业率仅有3.8%,是近50年来的最低点,并且职位空缺创下历史新高。因此工作稳定的租客们对住房要求普遍有所提高,同时也愿意为了理想的住房体验支付更高的房租。


为了满足日益增长的租房需求,今年3月份全英租房市场上新增房源数量与1月相比上涨了5%,与2月相比更是上涨了16%。这对于寻求更多优质房源的租户们来说是一个好消息。


租金会继续保持目前的上涨态势吗?

专家预测,虽然上涨速度可能会放缓,但今年全英租金仍会上涨。Rightmove预计除了伦敦之外,英国其他城市在今年剩余的时间里租金仍将上涨4.5%,伦敦地区的涨幅则是3.5%。


文章原文:https://selectproperty.com/2022/06/rightmove-reports-uk-rental-market-is-at-a-record-high/


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