不少人会选择在英国买房，英国买房要注意哪些法律问题呢？下面是尚选整理的相关资讯，随小编一起来看看吧！

一、报价阶段

在英国买房前，买方应确定是使用现金买房还是申请贷款。通过贷款买房的话，在税务方面可以获得较多的优惠。经过分析比较，确定理想的房产后，买方需要对房产进行报价，这个环节和在国内的购房流程有很大的区别。在英国，买卖双方通过口头还是书面达成了统一了价格，该价格不受法律约束和保护。

只有买卖双方签署并交换了购房合同，此时的价格条款才具有法律效力。

二、律师调查阶段

在英国购置房产，无论是买方还是卖方都需要聘请一位代理律师，帮房主从法律方面确保房子的购买过程没有任何问题。比如，买方的律师需要确认卖方是否为房屋真正的持有人，再比如，如果是老房子，其中的住户对房子是否有任何权益。

此外，代理律师还需要进行一系列调查，如向当地政府询问可能会涉及到该房产的扩建计划等等具体的问题。同时，买方还需聘请专业的房屋检查人员，帮助买方检查房屋的各种问题，比如房顶，地板，墙壁及架构问题，确保房子的安全性。

三、签署交换合同阶段

上述程序进行顺利的话将会进入到另一个阶段，签署交换合同阶段。通常来说，买家在交换合同时需付10%的定金。无论是现金购房还是贷款购房，进行到这个阶段时买方都应需要保证资金到位。

此外，还需要考虑到房屋权问题，比如夫妻共同购房，是共同署名还是单独署名。当买卖双方对于各自代理律师起草的合同没有任何疑问后，双方商定一个具体的时间，共同签署并交换合同。

交换完合同后，房子的过户手续还没有完成。英国新房三年内没有竣工，就需要把过户手续推迟到竣工后进行。如果购置二手房的话，则是在交完合同的28天内完成，具体时间由买卖双方协商决定。