英国贷款利率和比例的标准与国内有很大差别，购买者可以根据购买英国房产的房屋价值来选择贷款的类型，英国每个银行都有自己的利率计算方式。

要申请住房按揭，首先要保证收入稳定，记录在册的个人借贷信用良好，接着需要在申请地银行存有一定数额的存款，银行会根据申请人的存款价值进行借款评估，这是所有银行都遵循的一条定律。购房者存款金额决定了购房者未来的还款金额，存款数额越大，还款金额就会越少。

置办英国房产时如果决定要申请贷款，要先把按揭中需要的资料准备齐全。

一、有效期内合法身份护照

二、最近一个季度的银行卡消费单据。

三、最近一个季度的工资收入证明和交税申请表。

四、存款证明文件

五、经商人士要提交英国海关总署的税务表格和许可证明，时效必须是三年之内的。

购买英国房产时如果准备申请抵押贷款，需要将自己的身份证明材料、财产证明书、个人收入证明提交给银行，银行接收材料后会在一个星期内完成申请人的初步信用评估过程，根据贷款人的财产确定一个还款等级。

其实只要申请人信用消费记录良好，没有任何担保，银行都会发放相应的贷款额度。银行的评估结果表明申请人符合要求后，申请人便可以进行看房、买房等活动。银行要对英国房产质量进行详细的叙述，并作出与之相符合的价值评估，房屋查验评估报告是购房者申请贷款额度的关键，整个过程大概在2周内完成。