不少的英国房产的买家在购房的时候会选择贷款买房，一方面能够减轻个人资金压力，另一方面贷款买房能够规避通货膨胀的风险。

换句话说，贷款买房一定程度上能够把货币贬值的风险转嫁给银行，还能通过置业获得可观的回报率。

因此，如果计划贷款的话，那么业主则需要在收房前的6-12个月内向银行提出贷款申请，贷款审批时间大概需要3个月以上。在申贷之前及时和房产开发商或者是代理商沟通，取得房产建造进展报告，以便申请房产贷款。

英国房产贷款流程如下：

1、拿到贷款意向书

2、准备购房时，需要和银行或贷款顾问联系进行初始的咨询，以确定是否可以贷款和贷款额度，并拿到银行的贷款意向书。

3、提交贷款申请，银行进行评估

4、买家选好房子后，正式向银行提交贷款申请。测量师（surveyor）验房后会出具一份报告，该报告不仅将评估房屋质量等相关信息，还会给出相应的估价。这个估价非常重要，这将直接决定银行最后批准的贷款额。

5、贷款申请获批后与银行签订合同

6、业主在获得验房报告后，银行将会根据报告对其估价，并结合买家实际的财务状况，给到买家最终的贷款额度。买家在选定贷款产品后，银行将会和买家签订房贷合同。