英国房产贷款提交文件后，银行便开始申请流程，具体流程如下：

一、提交申请表

买家与贷款专员联系，并提交贷款申请表格，以便做初审。

二、贷款额度评估

初审通过后，买家向贷款银行提交所需材料做见证，并安排开立英国账户。材料见证无误后，银行通过评估英国房产申请人的经济能力，为申请人审批最为合理的贷款额度，一般情况下8-12周告知审批结果。

三、验房并确定最终额度

英国房产收房前，银行会委托第三方评估公司对申请人要购买的房产进行评估（评估时房产需已完成至少95%，一般在交房前不久进行）。验房报告主要包含房产质量报告和房产价值评估两个方面。房产价值的评估会影响银行最终批出的贷款额度。

四、贷款审批、放款

银行在获得英国房产的验房报告以后，再根据报告进行估价，结合买家的财务状况，给买家一个最终的贷款额度，同时还会按照英国当地贷款利率和买家签订房贷合同。