英国置业需要交纳资本利得税吗?
2022.04.26

英国置业需要交纳资本利得税吗?



对于想在英国置业的华人来说,想买房置业必须先要了解英国房产的相关知识。其中一个就是在英国置业要不要交纳资本利得税呢?


资本利得税是对资本商品,如股票、债券、房产、土地或土地使用权等资产,在出售或交易时取得的收益部分征收的税金。英国资本利得税征税的税率有18%和28%两种。英国房产买卖的资本利得税只针对租赁房源,出售自住房时所获得的收益不必缴纳资本利得税。资本利得税根据个人的收入情况按照不同的标准征收:个人收入税率低为20%的,资本利得税税率为18%;若个人所得税税率为40%或以上的,资本利得税按照28%征收。


另外,英国的资本利得税是一个综合资产税种,在一种资产的收益能够抵消另一种资产的亏损,每个人所承担的资本利得税是统筹所有资产的总收益缴纳。除此之外,如果在卖房之前,房主曾经进行过装修改造,只要能提供具体证据,是可以减免掉在增值部分的投入资金。


通过上述的内容想必购房者心中有了答案,在英国置业买房前一定要全面考察英国房产市场。咨询权威人士了解买房时所涉及的税收及其他收费情况,做出明智、可靠的选择,避免不必要的麻烦。


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