近年来英国大城市房产市场的低供给和不断增长的需求之间的矛盾导致英国房产价格不断上涨，因此高回报率的英国房产被视为安全的资金港湾。不少海外人士想要入手英国房产，但是在购买英国房产时海外人士要缴纳哪些税呢？

1.印花税和市政税

在英格兰或北爱尔兰购买价值超过125,000英镑的住宅房产时需要支付的累进印花税。此外，英国房产居住者还必须缴纳市政税来支持地区公共财政支出。

2.所得税和资本利得税

无论是居民还是非本地居民，包括个人和信托受托人非公司购房者都要缴纳房地产租金的所得税。非公司购房者在出售资产时获得的收益须缴纳高达资产价值28%的资本利得税（CGT）。

3.封闭式住宅的年度税

持有价值至少50万英镑住宅房产的公司每年应缴纳年度税。主要因为英国房产供不应求，设立这项税收是为了限制公司买家持有的住房数量。