最近不少人选择购买英国房产，但在英国买房过程中需要注意哪些英国法律问题呢？下面是人们较为关心的问题，一起随小编来看看吧！

一、报价阶段

购买英国房产前应该先确定全款购买还是贷款购买。在英国贷款买房，可以在税务方面获得较多的优惠。经过分析比较，确定理想房产后买方需要对房产进行报价。

二、律师调查阶段

无论是买方还是卖方都需要聘请代理律师，从法律方面检查房子购买过程可能出现的问题。比如，买方的律师需要确认卖方是否为房屋真正的持有人；如果购买的是老房子，其中的住户对房子是否有任何权益。同时，代理律师还会进行一系列调查，如向当地政府询问可能会涉及到该房产的扩建计划等具体问题。此外，买方还需聘请专业的房屋检查人员来检查房屋的各种问题，比如房顶、地板、墙壁及架构问题，以确保房子的安全性。

三、签署交换合同阶段

当买卖双方对于各自代理律师起草的合同没有任何疑问后，双方商定一个具体的时间共同签署并交换合同。此时还需要考虑房屋所有权问题，比如夫妻共同购房是共同署名还是单独署名。无论是现金还是贷款买房，通常来说买家在交换合同时需付房款10%的定金。

在英国房产交换合同后，通常新房的过户手续是在竣工之后进行。购买二手房的话，过户阶段在交完合同的28天完成，具体时间由买卖双方协商决定。