英国房产有哪些买入成本?
2022.04.18

英国房产有哪些买入成本?


只有了解英国房产成本才能更好地制定买房预算,那今天来为大家讲解英国房产的买入成本有哪些:


1、房价


简单来说就是购买这套房产的费用,占买入费用中的主要部分,也是购房者在设定购房预算时重点考虑的。如果购买期房,需要支付先房价10%的首付款,在交换合同后的6-24个月内再支付剩余的房款。如果购买的是现房或二手房,则需要做好一次性全款买房的资金准备。


2、律师费


购买英国房产必须要聘请律师,因为房屋交易过程中的法律文件、文书和购房资金都需要通过双方律师进行操作,保障双方购房期间的资金安全。律师费一般为房产价值的0.25%-0.3%,根据房产金额及购房流程复杂程度而定。


3、印花税


印花税收取方法为阶梯累进制,按照房价的百分比来计算,在房屋竣工正式交割时支付。


此外还需要注意海外买家税。自2021年4月1日起,非英国居民(在交房日之前的一年,购房人在英国的居住时间少于183天)购买英国住宅房产时,需要额外交纳2%的印花税。如果以公司名义购买,但公司属于一个或多个非英国居民,那么在购买时也要支付海外买家税。不过海外买家在英国房产交房后第一年在英国居住满183天的话,税务师能够帮购房者将缴纳的海外买家税申请退税。


关注我们,获取更多海外置业资讯
延伸阅读
精选楼盘
伊迪盛景英国置业正在出售
伊迪盛景
城市:伯明翰
首付仅需25%起
总价280万人民币起
伯明翰城心豪宅典范
预计2027年Q2交房(第一阶段)
波特街一号英国置业正在出售
波特街一号
城市:曼彻斯特
限时首付20%起
总价300万人民币起
英国奢华精选系列高端住宅
预计2025年Q4交房
Velocity Tower英国置业正在出售
Velocity Tower
城市:谢菲尔德
总价155万人民币起
位于城市中心“S1”邮编
Studio、一居室和两居室可选
精装交付,即刻收租
华庭悦城・中央公馆英国置业目前售罄
华庭悦城・中央公馆
城市:伯明翰
首付仅需25%起
总价260万人民币起
连锁品牌,城市内环高端公寓
预计2025年Q3交房
维塔学舍・柏克花园英国置业目前售罄
维塔学舍・柏克花园
城市:卡迪夫
首付24万人民币起
总价120万人民币起
英国学生公寓口碑品牌
2022年交房
华庭悦城・西曼城湾公寓英国置业目前售罄
华庭悦城・西曼城湾公寓
城市:曼彻斯特
首付仅需10%
总价人民币300万人民币起
市中心豪华公寓,可自住或出租
2020年交房
都邑豪轩酒店式公寓二期英国置业目前售罄
都邑豪轩酒店式公寓二期
城市:曼彻斯特
总价210万人民币起
坐拥250年产权
市场稀缺房型,专为高端商旅人士打造
2020年交房
华庭悦城・江景公寓英国置业目前售罄
华庭悦城・江景公寓
城市:曼彻斯特
首付58万人民币起
总价290万人民币起
精英白领公寓,临河而居的江景住宅
2019年交房
专业顾问一对一答疑解惑
免费定制海外置业方案
欢迎拨打:400-748-8840
*成功提交注册后,您将接受我们通过邮件、电话或短信等方式联系您进行答疑解惑。尚选地产承诺采取合理安全的手段保护用户提供的个人资料,在未得到用户许可前,不将个人信息提供给第三方。点击查看隐私政策
尚选英国投资感谢您的咨询感谢您的咨询!我们的置业顾问将尽快和您联系。
关闭
客服微信
尚选客服微信
免费咨詢 Register或拨打热线:400-748-8840
*成功提交注册后,您将接受我们通过邮件、电话或短信等方式联系您进行答疑解惑。尚选地产承诺采取合理安全的手段保护用户提供的个人资料,在未得到用户许可前,不将个人信息提供给第三方。点击查看隐私政策
感谢您的咨询!
我们的置业顾问将尽快和您联系。