英国置业攻略
作为老牌的房产投资目的地,英国一直都保持着稳固的地位,近几年来越来越受海外投资者的欢迎。
英国的购房者来着世界各地,因此不管是本地人还是海外人士在英国买房都需要证明资金的来源。
如果购房者的购房资金来自自己的个人存款,此时需要向律师提供自己的银行流水账单来证明账户内有足够资金用于购房。与此同时,还需要解释这些资金的来源,比如存款是怎样积累的、存款人工作是什么、工龄多少年、年工资多少、分红是多少以及存款存了多少年等。要开足这些证明需要花很多精力和时间,所以在英国买房前一定要提前准备。
有些人很难出具个人存款资金来源证明,因为有些资金不是来源于工资,也无法出具直接的证明。特别是自雇的买家,公司是自己家开的,但由于公司需要运营,通常不会给自己发高额的工资,资金来源也就非常难用工资或分红来证明。这种情况固然真实存在,但往往因为证明不足很少有律师愿意接收。
此外,有的英国买房者有一种错误的观点,认为自己的钱存在英国的账户中就不需要资金证明了。其实,不管购房者的资金存在英国银行的时间有多长,律师和银行都会让购房者解释存款的来源。