英国置业攻略
作为老牌的房产投资目的地,英国一直都保持着稳固的地位,近几年来越来越受海外投资者的欢迎。
曼彻斯特是一座融合金融、高科技、教育、旅游为一体的新都市,是英国第二大金融中心。近年来,曼彻斯特由于有着可观的发展前景,其潜力巨大的房产市场入市门槛却相对较低,成为众多海外人士购买英国房产的“新宠儿”。
人口正向流入、住房市场供不应求等因素是作为评判房产市场健康的重要参考指标。曼彻斯特强劲的城市发展带动人口不断增加,住房需求随之增长,另一方面短缺的住房现状使房屋供给严重不足。曼彻斯特市政厅预测,大曼彻斯特区域的人口可能会在2025年达到625,000人,增幅达20%,同时预计每年将保持5.5%的人口增长率,在未来十年额外多增加10万人口。
在这个全英人口增长速度排名第二的曼彻斯特,25岁-29岁的年轻人比例高出英国平均值的60%,而曼彻斯特大学每年近2万名毕业生更支撑起它的人才储备,是英国“较年轻”的城市之一。因此,曼彻斯特对学生的吸引力十足,来这里留学的学生不计其数。2015/16年间曼彻斯特的留学生人数达到6.5万人。庞大的学生群为曼彻斯特带来巨大的活力,同时也保证到曼彻斯特房产租赁市场稳定发展。