曼彻斯特是一座融合金融、高科技、教育、旅游为一体的新都市，是英国第二大金融中心。近年来，曼彻斯特由于有着可观的发展前景，其潜力巨大的房产市场入市门槛却相对较低，成为众多海外人士购买英国房产的“新宠儿”。

人口正向流入、住房市场供不应求等因素是作为评判房产市场健康的重要参考指标。曼彻斯特强劲的城市发展带动人口不断增加，住房需求随之增长，另一方面短缺的住房现状使房屋供给严重不足。曼彻斯特市政厅预测，大曼彻斯特区域的人口可能会在2025年达到625,000人，增幅达20%，同时预计每年将保持5.5%的人口增长率，在未来十年额外多增加10万人口。

在这个全英人口增长速度排名第二的曼彻斯特，25岁-29岁的年轻人比例高出英国平均值的60%，而曼彻斯特大学每年近2万名毕业生更支撑起它的人才储备，是英国“较年轻”的城市之一。因此，曼彻斯特对学生的吸引力十足，来这里留学的学生不计其数。2015/16年间曼彻斯特的留学生人数达到6.5万人。庞大的学生群为曼彻斯特带来巨大的活力，同时也保证到曼彻斯特房产租赁市场稳定发展。