购买英国房产过程中有一些新买家不容易想到重要问题，这些问题在实际买房过程中需要注意。

1、建议提前6个月申请贷款

通常银行可以在交房前6个月开始受理英国房产的贷款申请并安排房产评估。由于海外买家申请贷款所需时间更长，建议提早做好贷款申请材料准备。

另外也提醒各位购房者，如果购买现房或者准现房项目要贷款的话需要和卖家/开发商协商延期交房，或现金支付全款。

2、买房过程中律师的重要性

英国法律规定买卖双方的交易手续及资金往来必须由双方律师全程参与完成。律师会调查及核实买卖双方的资金来源，也会检查房屋状况、各项文件是否齐全，以及起草审阅合同等，所以寻找到高资质的律师至关重要。

3、英国房产购买后，拿到房产证的方式

需要明确的是，在英国买房后没有中国习惯性称呼的“房产证”，但是律师会为购房者申请土地所有权登记，登记完成后可以到相关政府网站上下载电子版证明材料证明买家拥有所有权。

4、只看房屋内部配套，忘记考察周边环境

一些买家在购买英国房产时对周边环境考察不够，导致入住后出现诸多不便。而且，房产所处在的不同区域，会对未来房价、租金、增值有不同的影响，所以购买前应当考察周边环境。