2020-2021年英国房产市场的需求量远大于供应量。虽然新房交付量在稳健上升，但对于英国政府在21世纪20年代中期实现每年30万套新房的目标仍有很长一段路要走。由于疫情影响和建筑材料短缺，英国房产供不应求的问题将进一步凸显。

　　据报告显示， 2021年10月份英国年均房价增长6.9%，高于2020年10月份的3.5%。虽然比8月和9月超过7%的增长略有放缓，但三个月的平均增长率比2014年以来的任何时候都高。其中别墅价格同比增长8.3%，比五年平均增长4.2%超出一倍。

　　英国别墅市场十分火热，平均每16个私人别墅中就有一个待售，成为2007年以来最繁忙的房产市场。买家的需求比五年平均水平高出28%，而待售别墅的总存量比五年平均水平下降了40%以上。

　　对于别墅的需求增加和别墅存量的骤降凸显了疫情以来人们对于更大房屋空间的渴望。

　　总体来看，2022年英国房产将会进入到一个更加正常的市场环境中，但供应不足的问题将会在很长的一段时间内让英国房价持续上涨。