英国房产市场是很多人感兴趣的对象，但购买英国房产时常会涉及一些成本费用，今天尚选和大家聊聊有哪些成本？

一、房费

在英国购买期房，一般是需要先交2000-5000英镑不等的预定金，然后在交换合同后的一个月内支付房价10%的首付款。接着，根据合同支付第二笔5%或者10%的首付款，最后在房子完工时支付尾款。

二、律师费

英国房产交易非常规范，交易过程双方均需要聘用律师，由买卖双方的律师共同处理所有买房文件。房产律师费通常在1500英镑到3000英镑，还会加上VAT(取决于房产总价以及具体聘用的律师)。在将要交房的时候，律师还会列出包括印花税、土地局注册费等费用的清单以便提醒。

三、印花税

在英国买房需要支付印花税。2014年12月，英格兰和北爱尔兰对印花税制度进行了改革，对于首次购房者且用于自住的房产，免征收总价前30万英镑的税额，除非购买的房价超过50万英镑。印花税按照阶梯税率进行征收，房产价格低于12.5万英镑的部分无需缴纳。如果是非自住或是全球第二套房产以上，印花税会相应提高到房屋总价3%。

四、杂费

英国房产交易时还需要支付如土地注册费、本地调查费等杂费，一般在几十到几百英镑之间。