购买英国房产贷款条件和流程和国内区别不大，只在文件传递、贷款汇率上有所不同，下面简单介绍相关的流程以及办理时间。

1、初步评估

国内买家提供个人的资产证明、收入情况证明、身份证明，相关银行在收到资料后，会做出一个初步评估，确定买家的贷款额度。

所需时间：从银行收到买家证明文件开始，初步评估过程大概在一至两周完成。

2、验房

购买英国房产签订买房合同前，有一个第三方验房的环节（在英国买房，本环节不可省略）。验房报告不仅描述房屋质量等相关信息，还会给出相应的估价，这将决定银行最终贷款的数额。

所需时间：由于验房由第三方机构进行，银行无法控制，通常需要1个月左右。验房的费用由买家支付。

3、贷款审批、放款

获得验房报告后，银行将根据报告的估价，结合买家的财务状况，给予最终的贷款额度，并按英国当地贷款利率与买家签订房贷合同。

银行在海外人士申请英国房产时的审核往往比较严谨，其流程也相对复杂。在6-8周左右可以知道银行审批的结果，在申请时应当留有足够的时间。