不管是为了升值还是为了留学，英国房产一直都是海外买家置业的首选之一。越来越多朋友想在英国置业，但是第一次接触英国房产不知道从何下手。今天尚选就来跟大家分享一下英国房产交易常见的一些问题。

1.非英国居民可以在英国购房吗？

凡满18周岁的非英国居民均可以购买英国房产，不需要持有英国签证。英国具有一整套完善的法律体系能够充分保障在英国置业的境外人士。

海外买家在2021年4月30日之前享有同英国本地购房者一致税率且不限购。此日期之后，海外买家需要多缴纳2%的购房印花税。

2. 人在中国，买家需要去到英国当地购房吗？

不一定，海外买家可以在国内完成所有手续。伦敦房产市场非常透明，在国内购买英国房产的价格和伦敦完全一样。

3. 英国房屋产权有多少年？产权类型有哪些？

英国物业产权主要分为两类：永久产权（Freehold）与租赁产权（Leasehold）。其中永久产权是指买家对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有永久性的所有权，主要是别墅与一些历史比较久远的住宅。而一般的英国公寓都是租赁产权，业主在租赁产权的年限内，拥有房屋使用权。新开发的楼盘的租赁产权年限一般在125年至999年之间。

4.个人买家需要准备哪些材料？

身份证明：护照

地址证明：显示姓名和家庭住址的最新3个月水电费账单，或者银行对账单存款证明：约3-12个月的银行对账单，其余额足够支付首付款夫妻联名购买英国房产需要双方均提供身份证明，地址证明以及结婚证。