购买期房在英国房产市场中十分常见。买期房其实就是一种预售方式，在房屋以及周围的配套设施都处于规划阶段时进行购买。但是有人认为这样一种购房方式存在风险。

只能说风险是一定的。例如交房日期的不确定。在决定购买期房后，一般来说在交换合同时开发商会给一个相对模糊的交房日期，比如2022Q3Q4，就是说只要在2022年12月31日之前交房都是符合合同的。随着施工进度不断推进，开发商会不断更新并明确交房日期，比如会先更新为2022Q3，再具体到Late September。越临近这个时段，具体的交房日期就会越明确。也就是说，到了确定的交房日期时，买房人的剩余房款或者贷款都要全部到位。

近10年以来，英国房产增长趋势强劲，尤其是伦敦，吸引了大量海外购房者。这些海外购房者利用杠杆来购买期房，通过少量的成本获得更多的收益。不过购买期房会受市场、政策等外界因素的改变而让房价有所变动。

购买英国期房房产的购房者应当将所有因素都考虑清楚。