购买英国房产，大部分人都会选择贷款购房。贷款购房是买房者获得房产的重要途径，可是贷款申请有时会被拒，那么有哪些情况呢？

1、根据新的抵押贷款政策规定购房者需要支付5%的首付，只有在能支付房产首付款的情况下，银行才会通过贷款申请。

2、在申请贷款前，银行先查看借贷人的个人信用报告。如果报告中显示买家在两年之内，有连续三次或者是累计十六次还款逾期的话，那么此次的购房贷款多半也会被拒绝。

3、贷款者本人的还款能力、工作稳定程度、是否有其他债务以及收入的高低都会对抵押贷款造成影响。

4、在生活中，有很多容易造成信用问题的小事极易被忽略，例如，长期拖欠水电费和通讯费等，都会被纳入到个人信用记录之内。所以要时刻注意这些小事，避免对个人信用造成损害。

上述是英国房产贷款申请不通过的主观因素，申请者可以通过提高自身能力，为申请房产贷款做好准备。