英国置业攻略
作为老牌的房产投资目的地,英国一直都保持着稳固的地位,近几年来越来越受海外投资者的欢迎。
英国房产作为海外资产配置的稳健选择之一,面向全世界开放,只需要年满18周岁,任何外国人都可以在英国买房。
外国人在英国买房没有居民或者是公民身份要求,签证方面也没有特别的规定,需要提醒的是在英国买房都是由律师办理交接以及相关手续。
很多人都喜欢把英国买房和英国移民,两者概念混淆。目前申请移民英国都是通过积分制度来完成的,英国移民局不会因为外国人在英国买房后让其获得该国家签证或者批准入籍移民。只是在申请移民的过程中,如果申请者在英国有房子,自己有在英国长久居住的意愿,有一定的经济实力是可以在移民后向英国申领救济房或福利。英国买房出租所获得的收入,可以作为个人收入,是可以获得移民积分制申请的分数。
英国买房使用现金支付不需要专门开设银行账户,如果需要贷款购房,则必须本人到英国银行开设相关账户。目前英国正常情况下贷款额度可以达到70%,但还是依每个人的背景会有所不同。非英国籍人士需要提供相关身份证明文件、家庭住址、收入证明、财务证明等。
英国银行放贷时对申请人流动资金量和还款能力比较关心,注意外国人不能通过抵押贷款在英国买房。