英国置业攻略
作为老牌的房产投资目的地,英国一直都保持着稳固的地位,近几年来越来越受海外投资者的欢迎。
近些年,中国房地产市场趋于饱和,国内的投资者们纷纷看向了国外房产,特别是英国房产。不少投资者会因不熟悉英国当地情况而忽视了一些潜在的风险。那么投资者购买英国房产注意事项有哪些?下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。
1、在英国买房是否一定要验房?
如果买的是新房,验房机构检查的项目就少、程度轻。由于房屋及设备均为全新的,通常不会存在问题,检查内容多为基础的、表面的,包括门窗阳台等部分是否开裂、房屋门把手是否灵活、厨房卫生间的水管是否好用等。如果买的是二手房,则需要要请专业的验房机构来进行仔细检查。检查范围包括管道及房屋主体有没有虫蛀、墙面是否渗水受潮等。买家需要对房屋结构,包括地表情况、地下水以及矿物情况皆做好相应的了解,以免影响以后的入住。
2、买房后多长时间可以拿到钥匙?
英国绝大多数新房皆是期房,所以房产交割时间长,普遍于签合同后一年左右。而二手房是现房,合同签署后就能交房,很快便能拿到钥匙。
3、买房需开立英国银行的账户吗?
如果是现金全款买房,则无需开立账户;如果是贷款买房,则需要在签约前开好账户。选择贷款购买英国房产的买家应当注意提交贷款申请的时间。建议买家先确认自身具有贷款资质之后,再进行其他交易流程。