很多人由于工作或者学习的原因来到了英国，并想要购买当地的房产。然而，作为外国买家，不少人会因不熟悉英国当地情况而忽视了一些潜在的风险。购买房屋时，一定要进行看房，检查房屋是否存在损坏的情况。那么应该从那几点看呢？下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。

　　1、墙壁、屋顶

　　检查墙壁以及烟囱外部的砌砖。若砌砖破裂、脱落、碎成粉末，或砂浆出现崩裂，则维修费用可能非常高昂。其次是屋顶状况，屋顶通常可维持20至25年完好。若烟囱附近及房内顶层天花板上漏水或出现水渍，则表明需要更换或修理屋顶。

　　2、平台、门廊和地板

　　检查是否有木材腐烂的迹象，包括新刷油漆的下面。木材易开裂区域若不注意，则可能导致更大面积的损坏。地板的类型也需关注，若是硬木地板，则要考虑是否进行打磨和抛光。抛光费用不高，但在尚未入住时进行抛光工作将更为容易。

　　3、供暖与保温

　　检查暖炉已用时长，以及住房供暖所用的燃料类型。老旧的锅炉很可能在入住几年之后便需要大修，该情况下建议与卖家协商清楚，还可就此砍价。

　　隔热层可以使房屋冬暖夏凉。如果房屋是较旧的灰泥墙，则隔热效果可能很小或近乎为零。聘请隔热承包商在墙面加建隔热层可能费用较高，但长远来看，将节省供暖费用。如果房屋的窗户为单层玻璃，则可能需要在入住前更换窗户。

　　4、管道与下水

　　管道系统应为铜管或PVC管。如果是铅管，则说明管道已旧，将来需要改造升级。此外，需要检查污水系统和排水管，并了解街道的下水道设施是否已在最近升级。