近年来，在英国置业投资的中国人越来越多。就当前英国楼市情况而言，购买英国房产是一个不错的时机。但在打算投资之前，一定要对英国房地产市场有所了解，这样才能购买到好的房产。购买英国房产前，投资者应该要明白以下问题。

　　1、投资安全性

　　英国作为老牌发达国家，拥有完善健全的法律体系，英国房地产市场也较为成熟，可以说英国是全世界最可靠的投资地点之一。在英国，有很多家族的地产和房产已传承了数百年。因此，在遵纪守法的前提下，投资者无需担心投资英国房产的安全性问题。

　　2、房产保值

　　房产能否保值增值，是投资房产的一个重要考量因素。英国脱欧和英国大选提前两件事均给英国房产市场带来了一定影响，而近几年英国经济一直保持稳定增长，英国整体经济运行速度仍然要好于预期，也就预示着英国房产还是可以继续增值保值。

　　3、汇率

　　受到脱欧影响，英镑汇率在2016年出现了断崖式下跌，即便最近有所增长，相较于历史水平也是偏低的。因此，对海外投资者来说，英镑处于低位相当于变相的给房产打了折。

　　虽说英国政治面临着不确定性，但是世界上的众多投资者纷纷借着此次机会对英国房产“抄底”。由于英镑疲软、贷款利率走低，英国房产市场中掀起了一波抢房热潮。

　　4、贷款

　　英国的房产不限购不限贷，本国人和外国人享有相同权益，市场安全透明，而且可以做低首付、可贷款、可以租抵贷。英国期房的完工时长约为2～5年，关于首付，一般第一年付房款的10%，第二年再付10%，交房时交付余款，同时开始偿还贷款；中国客户在英国购置房产可申请贷款，额度最高可达75%！

　　5、税费

　　在英国购置、出租或者出售房产时，主要涉及6种税款：印花税、增值税、市政物业税、个人所得税、资本利得税、遗产税。

　　对于在英国购买房产的海外投资者来说，印花税（Stamp Duty Land Tax）非常关键，因为房子成交后，只有缴纳印花税，才能获得政府认可。