买英国房产必须找代理律师吗?
2022.07.25

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英国法律体系比较健全,英国房产交易时各个阶段都有相关的规定以及约束,在交易的过程中需要双方律师进行,房款也是在买卖双方律师所在的事务所的账户上流动,所以买房代理律师就显得非常重要。


英国房产代理律师的职责包括但不限于以下:


1、对买卖双方的身份进行核实;


2、进行房产调查,包括当地政府调查、环境调查、排水供水系统调查等;


3、查证房产所有权及其性质,是否有任何特别限制等;


4、审阅租约及房产的建造历史,并就此向客户作出报告;


5、交换合同并在土地管理局注册已生效的合同(如适用)以保护买方合同下的权益;


6、如果买方使用贷款,与银行或银行委托律师对接,处理并安排放款事宜;


7、完成交易,并处理后续事宜,包括印花税的申报与缴付,产权登记及处理与银行的后续事宜等。


通过上述内容会发现代理律师在买英国房产的每个环节都作用,律师的存在就是为了保障客户在每个环节中都得到保障。


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