根据房地产网站Rightmove的最新数据，本月英国平均租金创下历史新高，曼彻斯特等潜力城市的租金涨幅甚至超过20%。除伦敦地区外，全英平均租金比2021年同期上涨11.8%。供不应求的房源、竞争激烈的租赁市场都使得住房成本上升，租金飙升的现状自然也就不难理解。

Rightmove的数据显示，2022年第二季度除伦敦地区外全英平均月租金创下1,126英镑的新高，该数据在疫情开始后的两年内上升了19%（177英镑）；而在大伦敦地区，平均月租金也创下2,257英镑的纪录，年租金增长率为15.8%，是有史以来最高的年增长率。然而，部分英国城市的租金涨幅甚至比伦敦更高。在Rightmove公布的热门城市租金涨幅排行榜上，曼彻斯特位居榜首，其平均租金在一年内上涨了23.4%——从2021年第二季度的913英镑上涨到今年同期的1,127英镑。排名第二的是肯特郡的查塔姆，其涨幅为21.4%，利物浦则排名第三，涨幅为19.4%。

某英国房产代理公司总经理理查德·戴维斯（Richard Davies）说道：“那些在疫情期间以折扣价租到房的人都希望能以这一价格继续租下去，特别是在当前生活成本不断上升的情况下，但这样的状况很难发生。众多因素导致了当前租赁市场竞争激烈的局面。为了租到房子，租户们甚至愿意支付超过房东报价的租金。”

Rightmove的数据还表明，与去年相比，今年全英可供出租的房源数量下降了26%，需求量却上升了6%，当前平均月租金比10年前高出40%。据估计，仅在英格兰就有1100万人选择租房，租赁市场规模在过去20年间翻了一番。

新闻来源：https://www.theguardian.com/business/2022/jul/14/private-rents-in-uk-reach-record-highs-with-20-rises-in-manchester