英国买房不管买的是期房还是新房，买家都不会因为开发商出现问题而拿不到房子。因为买房者提前支付的款项是由第三方保管的。

英国买房过程中专业机构会对房屋进行安全检测，检测的项目包括房屋是否有裂缝等非专业人士看不到的隐患。如果房屋老化或有潜在危险，都会在检测报告中给予提示。

如果以银行贷款方式购置英国房产，购房者还会被要求购买两个强制保险：一是财产保险，二是人身保险。财产保险是指遇有意外事件或自然灾害而造成房屋破坏时，保险公司会赔付重新建房屋的费用（赔付款项是总房价减去土地价值，因为土地还在）。人身保险则是指贷款者中的某一位发生身故时，保险公司会赔付掉房主所欠银行的所有贷款。这两份保险的意义，一方面可有效保护银行财产不受损失，另一方面对购房者起到一个很好的保护作用。

英国买房的安全保障除了上述内容外，还来源于其他很多方面。例如一个人想要扩建房屋或者是进行内部改造，都需要当地政府进行审批。政府机构还会监督施工过程中每一个重要环节，以此保证上百年的老建筑不会因为施工破坏。