海外人士因为对英国当地房产不熟悉，觉得会陷入买房的陷阱。其实英国房产经历了百年的发展，市场十分成熟，在交易的每个环节上都非常的安全。当然小心谨慎些总是没错的，下面尚选为大家介绍在英国买房时如何保证安全？

1）交易金的挪用

在英国，购房款始终是由买卖方的律师经手，而不是直接从买家账号汇入卖家账户，包括买方申请的银行贷款，也是先转账到买方律师账户。购房资金必须在确认交易后，由买方直接汇入买方律师行的银行账户，只有买方律师确认所有的法律手续已完成，才会将资金转给卖方律师行。现金交易是不允许的。

2）房产注册登记不属实

在英国，房产卖家操作的欺诈案例很罕见，例如房产卖家不合法拥有所售房产， 买方律师应该在国家地产登记局（UK Land Registry）查证该房主的注册登记档案时就可以发现。即使没有发现，国家地产登记局也有相应对买家经济上补偿的相关政策。

当前，英国所有的房产在国家土地局有电子注册，任何人都可以通过国家土地局进行房产信息的查询。房产交易完成后，买方律师将帮助房主向国家土地局进行登记。登记完成，购房者即为房产的法定拥有者。

3）房屋质量问题

所购房屋有没有潜在的建筑缺陷，完全取决于买家在购房前是否聘请过专业的房屋评估鉴定师去排查可能存在的不安全隐患。购买英国现房时，由第三方房屋评估鉴定师进行评估，是必须的程序，而且只有评估结果通过后，才能进行下一步！

在英国买房，购买开发商新建的房子，开发商都会提供质量担保，一旦房屋质量有问题的话，房产开发商又没有办法解决的话，国家房屋建筑理事会（ National House Building Council ）会承担相应的责任。