英国置业攻略
作为老牌的房产投资目的地,英国一直都保持着稳固的地位,近几年来越来越受海外投资者的欢迎。
1、挑选楼盘
购房者在英国买房可以找相关的房产顾问咨询合适的房源。通常房产顾问根据购房者提供的信息以及预算找到合适的楼盘,并给出详细的资料,如:开发商宣传资料、户型图等。
2、支付定金
购房者在选好房源后,需要和开发商填写房源预订单并支付定金。定金一般在2000-5000英镑之内,定金在签署正式购买合同后直接抵扣房款。
3、准备材料
a.身份证明:护照或身份证。b.证明:近三个月的水/电/煤中的任何一份账单,上面有购房者名字并有效。c.资金证明:首付款流水证明。证明购房者有足够资金支付首付款。
4、律师参与
在英国买房与国内不同的一点就是需要聘请律师。在英国买房的整个交易过程中,买方和卖方都必须聘请律师,由律师协助完成交易。
5、签署合同、支付首付款
待买卖双方律师交换合同以后,合同便具有了法律效力。英国买房在交换完合同的一个月内,需要支付10%的房款。接着,根据合同支付第二笔首付款5%或者10%。最后,待房子完工后支付尾款。