按照英国的法律规定，购买英国房产一定要有律师参与。律师主要的工作就是为了保证买卖双方在英国房产交易时能够符合英国法律，此外还要协助买家调查卖家的相关背景。英国律师在英国房产交易过程中能帮助买家避免遇到不良卖家和开发商，拟定与交换合同等。

1、销售协议

买卖双方就销售问题达成一致后，房产律师将获取业主的房产证并要求其填写一份详细的调查问卷，准备业主的法律信息资料及销售合同信息包，索要房屋抵押贷款和其他担保贷款的结算数字，并联络相关各方。

2、交换合同

买卖双方交换合同后，房产律师将收到作为首期付款的定金，整理决算账单并准备最终结算，收取所需资金的余额，批准转让契据并安排业主签署。

3、交房

英国房产律师能代表房主处理贷款事宜，并通知土地注册局，进行房屋注册，以及办理产权和土地证明。