法则一、仔细查看房源

购房者购买二手房时要将眼睛睁大，找出英国房产中存在的“猫腻”。尤其是一些容易被忽略的细节，像是没有窗户的卧室，往往会蕴藏着巨大的风险。乍听之下可能没问题，但是没有窗户这个细节说明卧室有很大可能被屋主隔断过，也就是“一改二”。如果屋主并非该房产所在土地的永久产权拥有者而这种改造没有得到地主许可，之后产生的纠纷和费用就有可能落到新房主头上。

法则二、现场看房

购买改造二手房的时候，图片、文字和现实有一定的差距，不要因为“房屋里有租客”就不去看房。有时候光是改造的费用就能让购房者抵上第一年的租金收入。

法则三、购买短期产权房

不少对英国房产青睐有加的海外人士，看中的是“永久产权”这一优势。但是，如果购房者手上预算有限，就没有必要购置产权999年的房子。购买250年或者产权期限更短的房子可以节省很多房款和印花税，而且产权在未来可以有办法延长。

法则四、多多讨价还价

目前因为卖家数量比买家数量多，英国房产交易效率比较慢，这就给买家更多还价的余地。购房者想要购置二手房产，提前将资料、律师都准备好后再和卖家议价，通常能够得到一个让人满意的折扣。