一、英国置业购买新房的优点：

1、有更多不同的选择

英国新房市场只有少量现房，大部分都是在建的期房。购买期房的购房者在房型、朝向、层高等多个方面有更多不同的选择。

2、适用政府购买政策

通常来说，英国政府颁布的购房优惠政策，例如Help to buy等计划，仅适用于购买首套新房的购房人群。

3、贷款条件较为宽松

在英国购买二手房，买家可能需要一次性支付40%-50%的房款，申请到贷款后需要立即支付剩余款项。而英国置业新房申请贷款的条件相对宽松，利率较低，在目前英国贷款利率低至1.24%的情况下更有优势。

4、开发商的促销激励

部分开发商会在楼盘开盘时出台一些优惠的购房条件或折扣来吸引买家来促进销量，开发商甚至会给买家提供相应的买房支持服务。

5、开发商提供保修服务

大多数开发商会提供长时间的新房保修服务，这样便于买家或住户在发现问题时及时维修。但是购买二手房后，如果过了保修期限，则需要自行购买保险。

6、内部装修先进节能，拎包即住

通常新房内部装修完善，设施齐全，无需翻新。同时，开发商必须严格按照最新的建筑法规建造房屋，这意味着它们比旧房更加节能环保。

二、英国置业购买新房的劣势：

正如前文提到的，在英国置业购买的新房大多数是期房，买家有可能遇到开发商不能按照计划交房的风险，甚至有可能面临延迟交房的问题。