英国置业攻略
作为老牌的房产投资目的地,英国一直都保持着稳固的地位,近几年来越来越受海外投资者的欢迎。
居住在英国本地或者计划到英国置业的人,建议到英国的楼盘现场看房,了解周边配套设施以及人文环境,通过查看样板房能判断室内装修的标准。
一、选好楼盘:根据自身的购房目的及财务状况,挑选适合的房源。
二、确定交易:支付2000-5000英镑定金。
三、首付款:在收到买方律师的购房合同后21天之内,买方需支付房屋总价款的10%作为房屋首付款给买方律师。
四、再付款:根据开发商要求,在首付款交付之后的6、9或12个月(根据开发商的条款),再交付5%或10%房款给买方律师作为再付款。
五、交换合同:双方律师代表完成合同的签订/交换工作,买方律师将向卖方律师支付购房款的余款,完成产权证书和房屋钥匙的移交工作。
六、产权过户:英国置业合同完成后,卖方将向买方律师移交产权证书,买方在缴纳完印花税便可以申请土地所有权登记。完成登记后土地登记部门会出具土地证书,最终确认买方现为房产所有人。