目前英镑兑人民币汇率已经跌破1:8.3关口，这是英国脱欧以来的最低值。外币汇率走低，意味着同样面额的人民币能够兑换到更多的外币，在英国置业的成本更低！

英镑的走势主要和英国经济数据与加息预期密切相关。今年1月，英国通胀率达到5.5%，创30年来新高。受高通胀率影响，3月17日，英国宣布将基准利率从0.5%上调至0.75%，这是英国央行自1997年以来首次连续在三次会议上宣布加息。金融时报预测，英格兰央行可能会在明年将英国基准利率从目前的0.75%上调至2%。

不过，英国GDP在去年第三季度和第四季度之间增长了1.3%，强于英国国家统计局（ONS）公布的1%的初值。这个数据，即便与新冠疫情之前的2019年第四季度相比，也仅下降了0.1%，意味着英国经济从低迷中开始复苏。经济面向好，外加货币政策收紧，长期来看英镑走强的趋势比较明显。此轮跌幅更多是在俄乌局势影响下的短期下跌。

英国房产拥有产权期限长、首付门槛低、不限贷不限购以及稳定等优势，吸引海外人士纷纷前来英国置业。对于想在英国置业的购房者来说，近段时间是置业英国难得的窗口期。