英国置业攻略
作为老牌的房产投资目的地,英国一直都保持着稳固的地位,近几年来越来越受海外投资者的欢迎。
购买英国房产是一件大事,需要做好充足的准备工作,多和房产顾问交流,讨论目标、偏好、预算以及贷款等问题。除此以外,当然还应当注意以下几点:
1、地段
如果是购买“为租而建”的公寓项目,要确保该项目位于经济繁荣、人口增长持续攀升的高需求区域。目前英格兰中部和西北部地区正引领着房地产市场繁荣,如曼彻斯特和伯明翰等城市房价上涨较快。如果购买学生公寓,环绕罗素大学集团而建的项目是稳健可靠的选择。
2、住房、租户管理
英国房产都可以完全托付物业管理公司进行管理,管理过程不会干扰房主日常生活,无需房主分心。住宅类的房产较为弹性,如果业主自己愿意也可独立管理。
3、租金预期
租金价格因公寓规格、大小和位置而异,租户通常会愿意为享有豪华配套设施和便利性的公寓支付较高的租金。
4、开发商信誉
购买英国房产时需要选择有信誉的、可靠的开发商。开发商的资质可以从以往成功开发的项目上来判断,也可以查看开发商的口碑以及评价。