英国置业攻略
作为老牌的房产投资目的地,英国一直都保持着稳固的地位,近几年来越来越受海外投资者的欢迎。
在成功拿到英国移民签证后,大多数人会选择购置房产。英国房产和国内房产在政策上有很多不同,主要注意两个方面,一个是房产产权,另一个是税务。今天尚选先为大家讲讲英国的房产产权有哪些地方值得了解。
英国房产产权分两种:一种是可续约的租赁使用产权,另一种是永久产权。
在房屋持有及使用的实际操作中,可续约的租赁使用产权与永久产权区别不大。这是因为:
1)英国的土地租借年限一般都很长,一些租期长达999年,最常见的是125年的租约;
2)英国法律允许延长到期的土地租赁契约。英国严格监管所需缴纳的土地租金,确保了租金的合理性。
3)土地租借协议有额外规定是非常合理的,这对购买英国房产以后的房屋使用不会造成任何的影响,主要是为了保障邻居的生活秩序以及生活质量。