英国房产交易前需要对房屋进行调查，尤其是一些老房子的情况。要是调查时发现房屋存在一定的问题，可以按照以下步骤行动：

1、与测量师仔细沟通

2、重新商议要价或要求卖家在完成销售前解决问题

3、问题非常严重，可取消交易

收到房屋检测报告后，需要和房屋测量师沟通，并仔细讨论调查结果，判断是小问题还是比较严重的问题，是否需要再次升级检查一次。

通常来说，房屋调查的测量师们都会针对报告中标明的内容进行详细说明，并提出建议，有时会估算出修复所需的费用。

在获取房屋报告以及修复的报价后，可以利用数据重新谈判房屋价格。有的英国房产需要改善的费用可能会超出购买者负担的范围，因此新价格的成功谈判取决于双方愿意妥协多少。

英国房产交易过程中，在交换购房合同前，双方要是无法达成共识或者买方认为严重的修复问题会影响未来的升值，买方可以选择取消交易。