随着经济全球化的趋势越来越明显，许多投资者们都将海外房地产列入了投资清单中。而英国房产则以低首付、永久产权、高回报率和政府稳定调控等优势，成为世界各地投资者们的海外置业首选。而在选择英国房产时，投资者们最看重的三个因素无疑是地理位置、投资潜力和教育资源。

✦地理位置✦

无论是在海外还是本土投资，地理位置永远是优先考虑的决定性因素。选择好的地理位置，不仅能让住户的生活更加便利，同时也能有效减少失窃等犯罪行为的发生概率。人们一般都希望可以生活在一个经济水平与素质较高的地区，这是地理位置带来的隐性优势，而这些优势会使房产的价值得到保障。

✦投资潜力✦

海外房产投资除了需考量居住的舒适度之外，投资者们对房产的升值潜力也很看重，毕竟所有投资的最终目的都是为了赚钱。目前英国各大城市位于市中心房屋的升值空间都不错，如伯明翰房价和曼彻斯特房价等中北部地区的大城市，每一年房价的增长率甚至是高于全英国平均值的。

✦教育资源✦

正如国内学区房的火爆，由于英国公立小学和中学也都是优先考虑就近入学的，所以在英国买房时，房子周边教育资源丰富与否也是一个重要考量因素。投资者们往往喜欢在大学附近买房，并且更加青睐一手新房，在曼彻斯特、伯明翰和利物浦等城市的人口持续增长下，这些城市内的大学周边也成为全英表现最好的买房出租热门地区之一。

当然除了这三个最重要的因素，房屋楼层、是否有24小时安保、绿化程度等也都时常被纳入考量。目前看来，当地房产市场已经摆脱了英国疫情和英国脱欧造成的影响而持续回暖，海外投资者们也对英国房产的投资前景充满信心。

数据来源：腾讯网