隨著經濟全球化日益增強，越來越多人將海外房地產列入自己的資產多元化清單中。而英國房地產以具有低首付、永久產權、高回報率、投資多元化以及健全穩定特色，成為世界各地投資者們的海外置業首選。而在置業英國時，最重要的三個因素分為三點：地理位置、投資潛力和教育資源

✦地理位置✦

無論是在海外還是本土投資，地理位置永遠是最重要的決定性因素，選擇好的地理位置，不僅能讓住戶的生活更加便利，同時也能減少失竊等犯罪行為的發生機率。居民一般都希望可以生活在一個水平與素質較高的地區，這也是地理位置帶來的隱性優勢，而這些因素也會使物業的價值得到保障。

✦投資潛力✦

海外置業除了需考量居住的舒適度之外，投資者們對物業的升值潛力也很重視，畢竟所有投資的最終目的都是為了賺錢。目前英國各大城市位於市中心房屋的升值空間都不錯，如伯明翰房價和曼徹斯特房價等中北部地區的大城市，每一年增長率甚至比全英國還高。

✦教育資源✦

教育資源豐富與否也是一個不容忽視的因素，由於英國公立小學和中學都是優先考慮就近入學，所以房屋周圍的學校分佈情況十分重要。投資者們往往喜歡在大學附近買樓，並且更加青睞新樓盤，在曼徹斯特、伯明翰和利物浦等城市的人口持續增長下，這些城市內的大學周邊也成為全英表現最好的買樓出租熱門地區之一。

當然除了這三個最重要的因素，樓層、是否有24小時安保、綠化程度等也都時常被納入考量。目前看來，樓市已經擺脫了英國疫情和英國脫歐造成的影響而持續回暖，海外投資者們也對投資英國物業前景充滿信心。

資料來源：騰訊網